01 Linha de frente inteligente · Diálogo Engenharia

A Diálogo entrega o imóvel.
A operação entrega a confiança.

Uma camada de IA, CRM e WhatsApp para conduzir pós-venda, assistência técnica e financeiro — antes que chamados sem retorno, status invisíveis e clientes desamparados virem desgaste público de uma marca que nasceu pra fazer diferente.

Não é chatbot. É operação conduzida.
E
IA EDHA · Pós-venda
online · conduzindo o caso
Infiltração no banheiro e ainda sem previsão de reparo.
Vou abrir o chamado com prioridade. Me envia empreendimento, unidade e uma foto do ponto.
GranDiálogo Parque da Mooca, unidade 402. Foto enviada.
Protocolo #AT-28491 gerado. Você acompanha o status por aqui.
CRM · caso registrado · prioridade alta Cliente amparado
VENDAS FINANCEIRO PÓS-VENDA WHATSAPP CRM IA VENDAS FINANCEIRO PÓS-VENDA WHATSAPP CRM IA VENDAS FINANCEIRO PÓS-VENDA WHATSAPP CRM IA VENDAS FINANCEIRO PÓS-VENDA WHATSAPP CRM IA
02 Espelho da operação

Escala aumenta o volume. Mas o gargalo continua sendo o mesmo: a ausência de condução.

279 torres entregues. 22 mil apartamentos. Cada unidade com um cliente que quer retorno, status e a sensação de que alguém assumiu o caso. Quando a operação depende de gente, memória e fila de e-mail, a confiança começa a vazar — sem parecer que está vazando.

01

Vendas

O lead chega quente no WhatsApp e esfria antes da resposta. Em cada lançamento, cada hora de espera é receita que sai pela janela — e ele custou caro pra chegar até aqui.

02

Financeiro

Segunda via, parcela em atraso, "como regularizo" — cada solicitação simples que vira ticket manual é mais atrito entre o cliente e o pagamento que ele quer fazer.

03

Assistência técnica

O chamado entra, mas sem classificação, sem dono e sem status. O cliente repete a mesma história para pessoas diferentes — e a demora vira percepção de abandono.

04

Pós-venda

Vistoria, reparo, retorno prometido. Quando o acompanhamento falha, o cliente para de enxergar manutenção e começa a enxergar descaso — e leva isso para o Reclame Aqui.

O padrão visível

A obra foi entregue. O portal SAC existe. O e-mail foi respondido. Mas 9 dias depois. E com três pessoas diferentes dando informações diferentes. A confiança vazou — não por falta de estrutura, mas por falta de condução.

03 Sinais públicos de desgaste · Diálogo Engenharia

O que aparece como reclamação é só a superfície.

/ O vazamento real está na ausência de condução. Padrões de dor lidos como sinais de risco operacional — não como acusação. Cada sinal abaixo é recorrente, documentado e resolve com processo, não com mais gente.

FinanceiroSem condução visívelpadrão recorrente

Cliente quer regularizar parcela em atraso e não recebe orientação. Fica no escuro sobre o status do boleto.

Leitura operacionalQuando o cliente quer pagar e o caminho não está claro, a intenção de quitar vira atrito — e o atrito vira exposição pública antes do pagamento acontecer.
Pós-venda · Assistência técnicaChamado críticopadrão recorrente

Infiltração ativa em apartamento entregue. Cliente relata demora anterior e agravamento — sem status, sem dono do caso.

Leitura operacionalO problema técnico começa no imóvel. A crise começa quando o cliente sente que ninguém assumiu. O segundo contato chega mais frustrado, mais desconfiante e mais disposto a ir ao Reclame Aqui.
Assistência técnicaAgravamento por silênciopadrão recorrente

Problema de descolamento em porta comercial recém-entregue, com assistência negada ou sem retorno.

Leitura operacionalQuando o retorno demora e a assistência parece inacessível, o cliente para de ver manutenção e começa a ver abandono. Isso sai da boca dele para outras pessoas considerando a marca.
Vistoria · Pós-vendaPromessa interrompidapadrão recorrente

Vistoria solicitada há semanas, sem data definida, sem status. O cliente relata que ninguém retornou.

Leitura operacionalA vistoria é o ponto emocional mais alto da jornada. Quando falha, o cliente sente que a entrega — mesmo bem feita — perdeu o controle na hora mais importante.
Processo · FinanciamentoCliente no escuropadrão recorrente

Financiamento em andamento com três áreas dando informações diferentes. Cliente sem rastreabilidade do processo.

Leitura operacionalSem um dono claro do processo, o cliente triangula entre setores e acumula frustração. O caso que era apenas burocrático vira percepção de desorganização e descaso.
Pós-venda · EntregaSem dono do problemapadrão recorrente

Chaves retiradas, mas pendências da obra não resolvidas. Múltiplos chamados abertos, sem retorno efetivo.

Leitura operacionalQuando o cliente chega ao pós-entrega com lista de pendências e percebe que os chamados circulam sem responsável, a percepção não é de obra com ajuste — é de entrega incompleta.
Os sinais acima são padrões operacionais identificados — não casos isolados. A recorrência indica ausência de processo, não de esforço. A EDHA atua exatamente nesse intervalo: entre o chamado que entra e o caso que é de fato conduzido.
03 ·b O gap que nenhum lançamento resolve sozinho

A promessa da marca é uma. A experiência do cliente depois da entrega é outra.

13ª
Ranking INTECPosição entre as maiores construtoras do Brasil — conquistada por 37 anos de entrega e qualidade construtiva.
279
Torres entreguesMais de 22 mil apartamentos e 3 milhões de m² construídos. Escala real, portfólio consolidado.
5.44
Nota no Reclame Aqui · Reputação: Regular57.9% voltariam a fazer negócio. Tempo médio de resposta: 9 a 11 dias. Padrão dominante: ausência de condução pós-entrega.
9–11d
Tempo médio de resposta a reclamaçõesEm mercado de ticket alto e decisão emocional, 9 dias é tempo suficiente para o cliente ir ao Reclame Aqui, postar no Google e avisar a rede.

A Diálogo nasceu pra fazer diferente.
O nome já é a promessa.

O próprio posicionamento da Diálogo diz: "tudo começa com um diálogo." Escuta ativa, troca verdadeira, compromisso com cada cliente. Essa é a identidade que a marca construiu em quase quatro décadas.

O problema não é construção. É operação pós-entrega. O cliente que comprou no lançamento, recebeu as chaves e precisou de um chamado — esse cliente encontra uma versão diferente da marca que ele conheceu no estande.

/ Cada lançamento premium que a Diálogo faz é questionado pela reputação que o pós-venda deixou no Reclame Aqui. O gap não é de qualidade construtiva — é de condução operacional.
04 O problema não foi a IA

Também não é o portal SAC. É o intervalo entre o canal e a condução.

A Diálogo já tem portal, SAC, ouvidoria e sistema de chamados. O problema não é falta de canal. É o que acontece antes: o cliente chega pelo WhatsApp antes de ir ao portal — e quando chega ao portal, já está frustrado. A EDHA atua nesse intervalo.

Canal sem condução

Registra.

O chamado entra no portal, gera número de protocolo e espera. Ninguém assume. O cliente volta 3 vezes contando a mesma história.

Operação inteligente

Conduz.

Entende intenção, contexto e gravidade. Coleta dados, classifica prioridade, registra no CRM e aciona o humano certo — antes que vire reclamação pública.

/ O problema técnico começa no imóvel. A crise começa quando o cliente sente que ninguém assumiu.

/ A EDHA não substitui o portal — ela é a camada que conduz antes do ticket chegar frustrado.

WhatsApp sem processo vira fila.
Com IA, CRM e condução, vira operação.

→ Quando há API disponível, a EDHA consulta, aciona e atualiza fluxos. Quando não há, organiza o caso e entrega pronto pro time resolver — sempre com rastreabilidade.
1
O cliente conversa no WhatsApp

Onde ele já está — sem portal, formulário ou e-mail.

2
A IA entende, classifica e coleta

Intenção, prioridade e dados completos do caso.

3
O CRM registra, prioriza e aciona

Histórico, SLA e o setor certo no momento certo.

05 A conversa virou a operação

Veja a IA da EDHA conduzindo um caso — ao vivo.

À esquerda, a conversa no WhatsApp. À direita, o CRM preenchendo dados, escalando prioridade e mudando de status em tempo real. Não responde só: conduz, registra e escala.

Clique em um cenário para assistir outro caso sendo conduzido — vendas, financeiro ou pós-venda.

E
IA EDHA
online · conduzindo o caso
Rodar simulação
CRM EDHA · registro ao vivo
Dados coletados
Empreendimento
Unidade
Tipo de ocorrência
Evidência
Identificação
Prioridade · Status
Prioridade
Novo
Sensível
Prioridade alta
Setor acionado
Cliente amparado
Próxima açãoAguardando início da conversa…
06 CRM + Agentes de IA

Uma camada inteligente que conecta vendas, financeiro, pós-venda e a sua visão.

Não começa pela tecnologia — começa pela lógica da sua operação. A IA recebe pelo WhatsApp, entende a intenção, classifica, registra no CRM e aciona o humano no momento certo.

AGENTE DE VENDAS

Quando o lead chega, o tempo começa a corroer a conversão.

  • Qualifica por bairro, faixa de valor, entrada e financiamento
  • Recomenda o empreendimento certo
  • Registra no CRM e aciona o vendedor
  • Agenda visita e conduz o follow-up
/ O lead se perde no intervalo entre interesse, resposta e próximo passo.
AGENTE FINANCEIRO

Quando o cliente quer pagar e não consegue, a receita vira atrito.

  • Segunda via, vencimento, repasse, FGTS, regularização
  • Entende a intenção e organiza a solicitação
  • Consulta o sistema quando há API disponível
  • Cria ticket e acompanha o status pelo WhatsApp
/ A triagem orienta e escala — sem nunca decidir sozinha sobre dado sensível.
AGENTE DE PÓS-VENDA / SUPORTE

O chamado técnico precisa de condução, não apenas de protocolo.

  • Coleta unidade, fotos e urgência
  • Classifica prioridade e cria protocolo
  • Aciona a assistência técnica e informa o cliente
  • Registra tudo no CRM e escala humano no crítico
/ A crise começa quando o cliente sente que ninguém assumiu.
07 Simulação de impacto

Quanto o intervalo invisível custa para uma construtora?

Ajuste os números da operação e veja, ao vivo, o tamanho do que pode estar escapando entre vendas, financeiro e pós-venda.

Impacto estimado da operação não conduzida
faixa estimada / mês · vendas + retrabalho
Receita potencial em risco por demora comercial
Horas/mês em atendimento repetitivo
Custo estimado de retrabalho / mês
Índice de risco reputacional
Score de maturidade operacional
LeituraAjuste os campos e calcule para ver a leitura da operação.

Estimativa conservadora baseada nos números informados. Indica faixa de impacto e risco potencial — não promessa de resultado exato.

08 Como funciona na prática

O problema não é receber muita mensagem. É não saber o que acontece depois que ela entra.

01

Identifica

Lead, cliente, responsável ou contato recorrente.

02

Classifica

Vendas, financeiro, assistência ou outro contexto.

03

Conduz

Pela intenção, gravidade e regras da construtora.

04

Registra

Histórico, dados, protocolo e status no CRM.

05

Mostra

Volume, gargalo e status pro time e pra gestão.

MensagemIA entendeClassificaConduzCRM registraTime enxergaCliente recebe status
09 Customer Experience · Customer Success
Experiência do cliente não é um departamento. É o que o mercado lembra da sua marca depois da entrega.
No mercado imobiliário, o Customer Success começa quando o cliente assina. O Customer Experience é tudo que ele sente depois disso — resposta, status, boleto, vistoria, reparo e sensação de amparo.

Fontes: PwC Customer Experience 2025 · CX Trends 2025 (Octadesk/Opinion Box) · CNDL · DataReportal 2025 · Opinion Box/Statista · Qualtrics XM Institute. Dados de mercado a título de referência, não de promessa de resultado.

10 Antes e depois

O cliente não enxerga setores. Ele enxerga uma marca.

Para a empresa, são departamentos. Para o cliente, é uma única experiência. A mesma operação — fragmentada e depois conduzida.

Sem EDHA
Com EDHA
Lead esfria antes da resposta no WhatsApp
Lead conduzido em segundos, 24/7
Follow-up depende da memória do time
Follow-up automático e registrado no CRM
Cliente quer pagar — não encontra caminho claro
Financeiro triado, estruturado e escalado na hora
Chamado entra no portal, circula sem dono
Caso classificado, com protocolo e dono definido
Cliente repete a mesma história para 3 pessoas
Histórico no CRM — humano chega já informado
9 a 11 dias de resposta · reputação: Regular
Caso conduzido no WhatsApp — antes do portal, antes da reclamação
Diretoria sem visibilidade dos padrões de falha
Indicadores e rastreabilidade em tempo real
11 Próximo passo

A Diálogo já tem a estrutura. O portfólio. O reconhecimento. O que falta é fechar o gap entre a promessa da marca e a experiência do cliente depois da entrega.

A Diálogo entrega o imóvel.
A operação entrega a confiança.